42 Clos de Franchemare, 54200 Écrouves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Clos de Franchemare, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°50 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 42 Clos de Franchemare, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Écrouves.
1 niveau - 18 logements - 2351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Justice à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de La Justice à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Clos de Franchemare
Aucune vente n'a été recensée au 42 Clos de Franchemare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Clos de Franchemare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Clos de Franchemare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Clos de Franchemare dans son marché local
Prix du 42 Clos de Franchemare par rapport à la voie
Sur Clos de Franchemare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 42 Clos de Franchemare se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Clos de Franchemare par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Clos de Franchemare se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Écrouves et 24.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écrouves a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 200 € au 42 Clos de Franchemare à Écrouves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 540 € si le professionnel les prend en charge.
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