32 Clos de la Barine, 54200 Écrouves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Clos de la Barine, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
112 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Clos de la Barine, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Écrouves.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - Madeleine à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Suzanne Mathy à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Clos de la Barine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Clos de la Barine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Clos de la Barine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Clos de la Barine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Clos de la Barine dans son marché local
Prix du 32 Clos de la Barine par rapport à la voie
Sur Clos de la Barine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 32 Clos de la Barine se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Clos de la Barine par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Clos de la Barine se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Écrouves et -1.06 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écrouves a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 32 Clos de la Barine à Écrouves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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