2 Rue des Oiseleurs, 54200 Écrouves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Oiseleurs, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Oiseleurs, 54200 Écrouves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Écrouves.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écrouves - 16ème Bcp à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pierre et Suzanne Mathy à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Oiseleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Oiseleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Oiseleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Oiseleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Oiseleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Oiseleurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Oiseleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue des Oiseleurs se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Oiseleurs par rapport à Écrouves et à Meurthe-et-Moselle
À Écrouves, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Oiseleurs se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Écrouves et -3.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écrouves a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 713 €/m² au premier semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 100 € au 2 Rue des Oiseleurs à Écrouves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.
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