3 bis Rue de Bayon, 54360 Einvaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Bayon, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de Bayon, 54360 Einvaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Einvaux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einvaux - Rue De La Gare à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole PRIMAIRE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Bayon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Bayon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Bayon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Bayon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bayon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Bayon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Bayon dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Bayon par rapport à la voie
Sur Rue de Bayon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 3 bis Rue de Bayon se situe 58.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Bayon par rapport à Einvaux et à Meurthe-et-Moselle
À Einvaux, le prix moyen des maisons atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de Bayon se situe 52.68 % au-dessus de la moyenne de Einvaux et -0.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Einvaux a baissé de 15.68 % sur 1 an et baissé de 31.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2020 à 2 132 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 3 bis Rue de Bayon à Einvaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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