2 bis Rue Karquel, 54370 Einville-au-Jard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Karquel, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Karquel, 54370 Einville-au-Jard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Einville-au-Jard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Einville-Au-Jard - Cardinal Mathieu à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles-Maximilien Duvivier à 885 mètres
- - Ecole primaire René Schweitzer à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Karquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Karquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Karquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Karquel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Karquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Karquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Karquel dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Karquel par rapport à la voie
Sur Rue Karquel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 2 bis Rue Karquel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Karquel par rapport à Einville-au-Jard et à Meurthe-et-Moselle
À Einville-au-Jard, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Karquel se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Einville-au-Jard et 11.72 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Karquel à Einville-au-Jard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Karquel est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.39 € à 10 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Einville-au-Jard, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Einville-au-Jard a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 481 €/m² au deuxième semestre 2024.
