2 Grande Rue, 54370 Emberménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 b et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Grande Rue, 54370 Emberménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Emberménil.
2 niveaux - 2 logements - 399 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embermenil - Ter Eglise à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 2 Grande Rue se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Emberménil et à Meurthe-et-Moselle
À Emberménil, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Rue se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Emberménil et -28.68 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Emberménil a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 68.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 816 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 500 € au 2 Grande Rue à Emberménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 763 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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