25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°25 b et de 13.17 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 293 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 529 mètres
Ventes au 25 Avenue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 25 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
