4 Avenue du President Roosevelt, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du President Roosevelt, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°4 bis et de 2.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Avenue du President Roosevelt, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 356 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 618 mètres
Ventes au 4 Avenue du President Roosevelt
Les 4 ventes au 4 Avenue du President Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du President Roosevelt dans son marché local
Prix du 4 Avenue du President Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du President Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 4 Avenue du President Roosevelt se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du President Roosevelt par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du President Roosevelt se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 10.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
