100 Avenue Foch, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°98 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Foch, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1136 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1132 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mère Teresa à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 627 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Foch, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 100 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 100 Avenue Foch se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Foch par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Foch se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 8.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Foch à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Foch est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
