2 Avenue Kleber, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Kleber, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°4 et de 5.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 2 Avenue Kleber, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 1585 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0580 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0575 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0581 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 69ème Ri à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 633 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 195 mètres
Ventes au 2 Avenue Kleber
Les 2 ventes au 2 Avenue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Kleber dans son marché local
Prix du 2 Avenue Kleber par rapport à la voie
Sur Avenue Kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 2 Avenue Kleber se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Kleber par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Kleber se situe 27.58 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 10.35 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
