Avenue Kleber, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Kleber, 54270 Essey-lès-Nancy, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Kleber dans son marché local
Prix Avenue Kleber par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kleber se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 4.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kleber à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé Avenue Kleber est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Kleber
Les ventes enregistrées Avenue Kleber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Kleber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 69ème Ri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 839 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 645 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Kleber
Adresses Avenue Kleber
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kleber, classées par tranches de numéros.
