23 Avenue Kleber, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Kleber, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Avenue Kleber, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Quartier Kléber à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 719 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Kleber, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Kleber dans son marché local
Prix du 23 Avenue Kleber par rapport à la voie
Sur Avenue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 23 Avenue Kleber se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Kleber par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Kleber se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 31.41 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essey-lès-Nancy a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 16.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2020 à 2 912 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
