11 Cours du Bas Chateau, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Cours du Bas Chateau, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 23.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Cours du Bas Chateau, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 635 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanoine Laurent à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 868 mètres
Ventes au 11 Cours du Bas Chateau
Une vente a été recensée au 11 Cours du Bas Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Cours du Bas Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Cours du Bas Chateau, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Cours du Bas Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Cours du Bas Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Cours du Bas Chateau dans son marché local
Prix du 11 Cours du Bas Chateau par rapport à la voie
Sur Cours du Bas Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 11 Cours du Bas Chateau se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Cours du Bas Chateau par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Cours du Bas Chateau se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 28.85 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Cours du Bas Chateau à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 11 Cours du Bas Chateau est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
