1 bis Quartier du Parc, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quartier du Parc, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°2 bis et de 1.97 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quartier du Parc, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 196 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 293 mètres
Ventes au 1 bis Quartier du Parc
Une vente a été recensée au 1 bis Quartier du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Quartier du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Quartier du Parc, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quartier du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quartier du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quartier du Parc dans son marché local
Prix du 1 bis Quartier du Parc par rapport à la voie
Sur Quartier du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 1 bis Quartier du Parc se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quartier du Parc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quartier du Parc se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 21.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quartier du Parc à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quartier du Parc est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
