3 bis Quartier du Parc, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Quartier du Parc, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.93 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Quartier du Parc, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 168 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Quartier du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Quartier du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Quartier du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Quartier du Parc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Quartier du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Quartier du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Quartier du Parc dans son marché local
Prix du 3 bis Quartier du Parc par rapport à la voie
Sur Quartier du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 3 bis Quartier du Parc se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Quartier du Parc par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Quartier du Parc se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 19.05 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Quartier du Parc à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 3 bis Quartier du Parc est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
