25 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Ozerailles, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°21 bis et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Ozerailles, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Terrasses d'Essey-La Fallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 83 logements - 83 parkings - 2412 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0454 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Piaf à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'application Du Centre à 743 mètres
Ventes au 25 Rue d'Ozerailles
Les 59 ventes au 25 Rue d'Ozerailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Ozerailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Ozerailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ozerailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Ozerailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Ozerailles dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Ozerailles par rapport à la voie
Sur Rue d'Ozerailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 25 Rue d'Ozerailles se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Ozerailles par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Ozerailles se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 24.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Ozerailles à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Ozerailles est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
