16 Rue du General de Gaulle, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du General de Gaulle, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
7 niveaux - 75 logements - 130 parkings - 2160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 228 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du General de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 16 Rue du General de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du General de Gaulle par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du General de Gaulle se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 23.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du General de Gaulle à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du General de Gaulle est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
