9 Rue du General de Gaulle, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du General de Gaulle, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
- 1273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 243 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du General de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 9 Rue du General de Gaulle se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General de Gaulle par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General de Gaulle se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 9.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du General de Gaulle à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du General de Gaulle est de 13.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.34 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
