32 bis Rue Parmentier, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Parmentier, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc.
1 niveau - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Essey-Les-Nancy - Collège à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 222 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Parmentier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 32 bis Rue Parmentier se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Parmentier par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Parmentier se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 41.52 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Parmentier à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Parmentier est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
