43 Rue Parmentier, 54270 Essey-lès-Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°32 bis et de n°18.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Parmentier, 54270 Essey-lès-Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville-Chenevières-Parc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Gallé à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Gallé à 237 mètres
- - Ecole maternelle Sonia Delaunay à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Mouzimpré à 333 mètres
Ventes au 43 Rue Parmentier
Les 2 ventes au 43 Rue Parmentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Parmentier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 43 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 43 Rue Parmentier se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Parmentier par rapport à Essey-lès-Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Essey-lès-Nancy, le prix moyen des appartements atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Parmentier se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Essey-lès-Nancy et 37.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Parmentier à Essey-lès-Nancy
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Parmentier est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Essey-lès-Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Essey-lès-Nancy a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 2 192 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
