12 Rue de la Libération, 54760 Faulx
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Libération, 54760 Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Faulx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des marronniers à 210 mètres
Ventes au 12 Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Libération par rapport à Faulx et à Meurthe-et-Moselle
À Faulx, le prix moyen des appartements atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Faulx et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Libération à Faulx
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Libération est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faulx, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faulx a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
