23 Rue de la Libération, 54760 Faulx
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², identique à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Libération, 54760 Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Faulx à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulx - Supermarché à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des marronniers à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Libération, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 23 Rue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Libération par rapport à Faulx et à Meurthe-et-Moselle
À Faulx, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de Faulx et 9.65 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Libération à Faulx
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Libération est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faulx, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faulx a baissé de 1.19 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au premier semestre 2021 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
