2 Rue du Cep, 54760 Faulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cep, 54760 Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faulx.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulx - Supermarché à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des marronniers à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cep, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue du Cep se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cep par rapport à Faulx et à Meurthe-et-Moselle
À Faulx, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cep se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Faulx et -27.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faulx a baissé de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2022 à 2 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Rue du Cep à Faulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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