8 Rue du Cep, 54760 Faulx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Cep, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Cep, 54760 Faulx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Faulx.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faulx - Supermarché à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des marronniers à 225 mètres
Ventes au 8 Rue du Cep
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cep. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Cep, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cep dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 8 Rue du Cep se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cep par rapport à Faulx et à Meurthe-et-Moselle
À Faulx, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cep se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Faulx et -25.14 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faulx a baissé de 21.82 % sur 1 an et augmenté de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au premier semestre 2022 à 2 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 8 Rue du Cep à Faulx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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