2 Rue Ernest Bichat, 54110 Flainval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Bichat, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ernest Bichat, 54110 Flainval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Flainval.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flainval - Mairie / Ecole à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bichat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Bichat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bichat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bichat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Bichat dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Bichat par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue Ernest Bichat se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Bichat par rapport à Flainval et à Meurthe-et-Moselle
À Flainval, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ernest Bichat se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Flainval et 45.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flainval a augmenté de 33.13 % sur 1 an et augmenté de 107.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 053 €/m² au premier semestre 2023 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 2 Rue Ernest Bichat à Flainval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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