2 Rue de Moncel, 54930 Forcelles-sous-Gugney
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Moncel, affiche un prix moyen de 695 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Moncel, 54930 Forcelles-sous-Gugney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Forcelles-sous-Gugney.
2 niveaux - 1 logement - 859 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0142 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forcelles-Sous-Gugney - Eglise à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Moncel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Moncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Moncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Moncel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Moncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Moncel dans son marché local
Prix du 2 Rue de Moncel par rapport à la voie
Sur Rue de Moncel, le prix moyen des maisons s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 695 €/m², le 2 Rue de Moncel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Moncel par rapport à Forcelles-sous-Gugney et à Meurthe-et-Moselle
À Forcelles-sous-Gugney, le prix moyen des maisons atteint 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Moncel se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Forcelles-sous-Gugney et -64.85 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forcelles-sous-Gugney a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 333 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 727 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 750 € au 2 Rue de Moncel à Forcelles-sous-Gugney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 869 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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