7 bis Rue Albert Pierre, 54570 Foug
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Albert Pierre, affiche un prix moyen de 721 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Albert Pierre, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 177 mètres
- - Foug à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 483 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Albert Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Albert Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Albert Pierre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Albert Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Albert Pierre dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Albert Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Albert Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 718 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 7 bis Rue Albert Pierre se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Albert Pierre par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Albert Pierre se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Foug et 61.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Albert Pierre à Foug
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Albert Pierre est de 9.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 7 bis Rue Albert Pierre à Foug, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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