7 Rue Caserne Vauban, 54570 Foug
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Caserne Vauban, affiche un prix moyen de 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Caserne Vauban, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 90 mètres
- - Foug à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 505 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 420 mètres
Ventes au 7 Rue Caserne Vauban
Une vente a été recensée au 7 Rue Caserne Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Caserne Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Caserne Vauban, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caserne Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Caserne Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Caserne Vauban dans son marché local
Prix du 7 Rue Caserne Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Caserne Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 755 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 7 Rue Caserne Vauban se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Caserne Vauban par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Caserne Vauban se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Foug et 59.78 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Caserne Vauban à Foug
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Caserne Vauban est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 7 Rue Caserne Vauban à Foug, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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