2 Rue de la Belle l’Appelle, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Belle l’Appelle, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Belle l’Appelle, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 77 mètres
- - Foug à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 508 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 407 mètres
Ventes au 2 Rue de la Belle l’Appelle
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Belle l’Appelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Belle l’Appelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Belle l’Appelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle l’Appelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Belle l’Appelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Belle l’Appelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Belle l’Appelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle l’Appelle, le prix moyen des appartements s'établit à 760 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 2 Rue de la Belle l’Appelle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Belle l’Appelle par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Belle l’Appelle se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Foug et 52.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Belle l’Appelle à Foug
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Belle l’Appelle est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
