3 Rue de la Haute Cour, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Haute Cour, affiche un prix moyen de 724 €/m².Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Haute Cour, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 143 mètres
- - Foug à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 544 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Haute Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Haute Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Haute Cour, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Haute Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Haute Cour dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Haute Cour par rapport à la voie
Sur Rue de la Haute Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 3 Rue de la Haute Cour se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Haute Cour par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Haute Cour se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Foug et 55.2 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Haute Cour à Foug
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Haute Cour est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 11.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
