9 Rue des Remparts, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Remparts, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 34 mètres
- - Foug à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 421 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Remparts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 9 Rue des Remparts se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Remparts par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Remparts se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Foug et 53.16 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Remparts à Foug
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Remparts est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
