15 Rue du Général Leclerc, 54570 Foug
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Général Leclerc, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1909, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Centre à 95 mètres
- - Foug à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 347 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 15 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 15 Rue du Général Leclerc se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Général Leclerc par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Général Leclerc se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Foug et -25.29 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Général Leclerc à Foug
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Général Leclerc est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foug a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 15 Rue du Général Leclerc à Foug, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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