2 Rue François Mitterrand, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Mitterrand, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 362 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Centre à 91 mètres
- - Foug à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 336 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 452 mètres
Ventes au 2 Rue François Mitterrand
Une vente a été recensée au 2 Rue François Mitterrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mitterrand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Rue François Mitterrand se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mitterrand par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Mitterrand se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Foug et 54.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Mitterrand à Foug
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Mitterrand est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
