23 Rue François Mitterrand, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue François Mitterrand, affiche un prix moyen de 717 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°22 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue François Mitterrand, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Foug à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 149 mètres
- - Foug à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 410 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue François Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue François Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue François Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue François Mitterrand, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue François Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue François Mitterrand dans son marché local
Prix du 23 Rue François Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue François Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 717 €/m², le 23 Rue François Mitterrand se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue François Mitterrand par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue François Mitterrand se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Foug et 55.8 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue François Mitterrand à Foug
Le loyer moyen estimé au 23 Rue François Mitterrand est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.36 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
