8 Rue Marbourg, 54570 Foug
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marbourg, affiche un prix moyen de 745 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°28.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Marbourg, 54570 Foug
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Provisoire Remparts à 101 mètres
- - Foug à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 420 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marbourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marbourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marbourg dans son marché local
Prix du 8 Rue Marbourg par rapport à la voie
Sur Rue Marbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 747 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 8 Rue Marbourg se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marbourg par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des appartements atteint 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marbourg se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Foug et 60.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Marbourg à Foug
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Marbourg est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foug a baissé de 3.09 % sur 1 an et augmenté de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 529 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 8 Rue Marbourg à Foug, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge.
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