3 Rue Petite Rue Notre Dame, 54570 Foug
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Petite Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Petite Rue Notre Dame, 54570 Foug
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Foug.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foug - Centre à 129 mètres
- - Foug à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 307 mètres
- - Ecole primaire du Luton à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Petite Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Petite Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Petite Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Petite Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petite Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Petite Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Petite Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 3 Rue Petite Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Petite Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Rue Petite Rue Notre Dame se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Petite Rue Notre Dame par rapport à Foug et à Meurthe-et-Moselle
À Foug, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Petite Rue Notre Dame se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Foug et -22.21 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Petite Rue Notre Dame à Foug
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Petite Rue Notre Dame est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Foug, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foug a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 258 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
