19 Avenue de la Libération, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 28.67 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Libération, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgp à 82 mètres
- - Frouard à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 276 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 252 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 19 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 19 Avenue de la Libération se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Libération par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Libération se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 28.03 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Libération à Frouard
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Libération est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
