2 Clos de l’Embanie, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de l’Embanie, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Clos de l’Embanie, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 293 mètres
- - Frouard à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 477 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de l’Embanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de l’Embanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de l’Embanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de l’Embanie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Embanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de l’Embanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de l’Embanie dans son marché local
Prix du 2 Clos de l’Embanie par rapport à la voie
Sur Clos de l’Embanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 2 Clos de l’Embanie se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de l’Embanie par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de l’Embanie se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Frouard et -4.25 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouard a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 688 €/m² au premier semestre 2020 à 2 236 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 006 €/m² sur la période récente.
