26 Place Nationale, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Nationale, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1670, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place Nationale, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1670, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 700 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 278 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 156 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Nationale, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Nationale dans son marché local
Prix du 26 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 26 Place Nationale se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Nationale par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place Nationale se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 15.28 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place Nationale à Frouard
Le loyer moyen estimé au 26 Place Nationale est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
