9 Place Nationale, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Nationale, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Nationale, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 270 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 186 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Nationale, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Nationale dans son marché local
Prix du 9 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 9 Place Nationale se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Nationale par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Nationale se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Frouard et 12.93 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Nationale à Frouard
Le loyer moyen estimé au 9 Place Nationale est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
