21 Rue de l'Hôtel de Ville, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Hôtel de Ville, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Hôtel de Ville, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 129 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 93 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Hôtel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Hôtel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôtel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Hôtel de Ville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôtel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôtel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Hôtel de Ville dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôtel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 21 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Hôtel de Ville par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Hôtel de Ville se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Frouard et 7.01 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Hôtel de Ville à Frouard
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Hôtel de Ville est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.3 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
