3 Rue de la Croix Mission, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Croix Mission, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Croix Mission, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 2648 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgp à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 72 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Croix Mission
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Croix Mission au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Mission
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Croix Mission, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Mission
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Croix Mission complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Croix Mission dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Croix Mission par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Mission, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 3 Rue de la Croix Mission se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Croix Mission par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Croix Mission se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Frouard et 1.61 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Croix Mission à Frouard
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Croix Mission est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
