Rue des Rays, 54390 Frouard
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rays, 54390 Frouard, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
17 ventes DVF Rue des Rays
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rays dans son marché local
Prix Rue des Rays par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rays se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 4.46 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rays à Frouard
Le loyer moyen estimé Rue des Rays est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.16 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rays
Les ventes enregistrées Rue des Rays témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rays
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 210 mètres
- - Frouard à 1644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 172 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rays
Adresses Rue des Rays
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rays, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au Rue des Rays à Frouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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