17 Rue de la Résistance, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Résistance, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tgp à 112 mètres
- - Frouard à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 287 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Résistance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 17 Rue de la Résistance se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Résistance par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Résistance se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 8.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Résistance à Frouard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Résistance est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
