1 Rue de la Vieille Pierre, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vieille Pierre, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Vieille Pierre, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Munch à 95 mètres
- - Frouard à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Colvis - Vallès à 1251 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vieille Pierre
Les 5 ventes au 1 Rue de la Vieille Pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vieille Pierre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vieille Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vieille Pierre dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vieille Pierre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vieille Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 1 Rue de la Vieille Pierre se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vieille Pierre par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Vieille Pierre se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 17.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Vieille Pierre à Frouard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Vieille Pierre est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
