21 Rue de Liverdun, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Liverdun, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Liverdun, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 236 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 184 mètres
Ventes au 21 Rue de Liverdun
Les 2 ventes au 21 Rue de Liverdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Liverdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Liverdun, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Liverdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Liverdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Liverdun dans son marché local
Prix du 21 Rue de Liverdun par rapport à la voie
Sur Rue de Liverdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 21 Rue de Liverdun se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Liverdun par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Liverdun se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Frouard et 1.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Liverdun à Frouard
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Liverdun est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
