33 Rue de Liverdun, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Liverdun, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°27 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Liverdun, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 184 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Liverdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Liverdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Liverdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Liverdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Liverdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Liverdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Liverdun dans son marché local
Prix du 33 Rue de Liverdun par rapport à la voie
Sur Rue de Liverdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 33 Rue de Liverdun se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Liverdun par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de Liverdun se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Frouard et 3.9 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Liverdun à Frouard
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Liverdun est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
