18 Rue du Chanoine Bernecker, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Chanoine Bernecker, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1737, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Chanoine Bernecker, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1737, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 224 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 120 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Chanoine Bernecker
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Chanoine Bernecker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Bernecker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Chanoine Bernecker, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Bernecker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Chanoine Bernecker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Chanoine Bernecker dans son marché local
Prix du 18 Rue du Chanoine Bernecker par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Bernecker, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 18 Rue du Chanoine Bernecker se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Chanoine Bernecker par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Chanoine Bernecker se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Frouard et 2.71 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Chanoine Bernecker à Frouard
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Chanoine Bernecker est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.67 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
