12 Rue du Hardillon, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hardillon, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Hardillon, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douaire à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 868 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 242 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 303 mètres
Ventes au 12 Rue du Hardillon
Les 3 ventes au 12 Rue du Hardillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hardillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hardillon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hardillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hardillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hardillon dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hardillon par rapport à la voie
Sur Rue du Hardillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 Rue du Hardillon se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hardillon par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Hardillon se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Frouard et 23.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Hardillon à Frouard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Hardillon est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
