14 Rue du Vieux Chateau, 54390 Frouard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Vieux Chateau, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Vieux Chateau, 54390 Frouard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Nationale à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lurçat à 259 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 225 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE RAYMONDE PIECUCH à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Vieux Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Vieux Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Vieux Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Vieux Chateau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vieux Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Vieux Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Vieux Chateau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Vieux Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 14 Rue du Vieux Chateau se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Vieux Chateau par rapport à Frouard et à Meurthe-et-Moselle
À Frouard, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Vieux Chateau se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Frouard et 7.43 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Vieux Chateau à Frouard
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Vieux Chateau est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Frouard, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouard a augmenté de 23.23 % sur 1 an et augmenté de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 364 €/m² sur la période récente.
